Resolucion No. 372-19 - QUE APRUEBA EL CONTRATO ENTRE EL INGENIO BOCA CHICA Y EL SEÑOR JUAN LUIS BAUTISTA BAUTISTA, EN RELAC...

-33- _________________________________________________________________________ PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y ejecución. DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los dieciocho (18) días del mes de septiembre del año dos mil diecinueve (2019), años 176 de la Independencia y 157 de la Restauración. DANILO MEDINA Res. No. 372-19 que aprueba el contrato entre el Ingenio Boca Chica y el señor Juan Luis Bautista Bautista, en relación al traspaso por parte del primero al segundo, de una porción de terreno de 364.13Mts², dentro de la parcela No. 204-B (pte), del D.C. No. 32, manzana No. 63, solar No. 6, Bloque C, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, Distrito Nacional. G. O. No. 10955 del 25 de septiembre de 2019. EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la República Res. No. 372-19 VISTO: El inciso 19 del art.37 de la Constitución de la República. VISTO: El contrato de venta suscrito entre el ESTADO DOMINICANO Y JUAN LUIS BAUTISTA BAUTISTA. VISTA: La Resolución del Senado de fecha 10 de octubre del 2006, mediante la cual se crea un mecanismo especial para el conocimiento y sanción de contratos de venta de terrenos con menos de 500.00 metros cuadrados y apartamentos construidos con carácter social. R E S U E L V E: UNICO: APROBAR el contrato de venta entre el Estado dominicano y JUAN LUIS BAUTISTA BAUTISTA, 364.13 Mts2, ubicados dentro del ámbito de la Parcela No.204-B (parte) del D.C. No.32, del Distrito Nacional, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, manzana No.63, solar No.6, Bloque “C”, valorados en la suma de RD$36,413.00, suscrito en fecha 28 de marzo del año 2005, que copiado a la letra dice así:  -34- _________________________________________________________________________ CONSEJO ESTATAL DEL AZUCAR (CEA) LUGAR: PROYECTO BRISAS DE LAS AMÉRICAS CC-2002-2741 CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE TERRENOS ENTRE: De una parte, el INGENIO BOCA CHICA, institución autónoma del Estado dominicano, organizada y existente de conformidad con la Ley No.7, de fecha 19 del mes de agosto del año 1966, válidamente representado por el Director Ejecutivo, DR. DOMINGO ENRIQUE MARTÍNEZ REYES, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.026-0046124-4, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien actúa en virtud del Poder No.761-01, que le fuere otorgado por el Presidente de la República, en fecha 26 de diciembre del 2001, que en lo que sigue del presente contrato se denominará EL INGENIO, y de la otra parte, el señor JUAN LUIS BAUTISTA BAUTISTA, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.001-1317328-0, residente en la C/10 No.9, Respaldo Alma Rosa, de esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL COMPRADOR. PREÁMBULO CONSIDERANDO: Que en fecha 25 de enero del 2005, contenida en el Acta No.01, la Comisión de Ventas adoptó la Resolución No.9, recomendando la venta. CONSIDERANDO: Que la citada Resolución fue debidamente presentada al conocimiento y decisión del Consejo de Directores, la cual autoriza al C.E.A a iniciar el proceso de venta de terrenos en el Proyecto Brisas de las Américas a favor de EL COMPRADOR, mediante la Primera Resolución-A, contenida en el Acta No.1241, de fecha 2 de febrero del 2005. CONSIDERANDO: Que el citado adquiriente pagó el valor total del terreno por el precio que le fue fijado. CONSIDERANDO: Que en fecha 26 de octubre del 2000, contenida en el Acta No.2, la Comisión de Ventas mediante la Resolución No.8, otorgó facultad legal al Director de Inmobiliaria a realizar un descuento por saldar el valor total del terreno de un cinco a un diez por ciento (5% a 10%). CONSIDERANDO: Que la citada Resolución fue debidamente presentada al conocimiento y decisión del Consejo de Directores, la cual fue ratificada mediante la Resolución No.1, contenida en el Acta No.1189, de fecha 31 de octubre del 2000. POR TANTO: Este preámbulo que antecede forma parte íntegra del presente contrato:  -35- _________________________________________________________________________ SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: PRIMERO: EL INGENIO VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, con todas las garantías ordinarias de derecho en favor de EL COMPRADOR, quien acepta el siguiente inmueble: ”Una porción de terreno con una extensión superficial de TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO PUNTO TRECE (364.13) metros cuadrados, ubicada dentro del ámbito de la Parcela No.204-B (parte) D.C No.32, del Distrito Nacional, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, manzana No.63, solar No.6, Bloque “C”, con los siguientes linderos: Al Norte: Solar No.5 Al Este: Calle Al Sur: Calle Al Oeste: Solares Nos 7 y 8 SEGUNDO: EL INGENIO justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de la presente venta, en virtud del Certificado de Titulo No.21-451, de fecha veintitrés (23) de febrero del año 1949, expedido por el Registrador de Títulos del Distrito Nacional, correspondiente al inmueble de que se trata. TERCERO: El precio convenido y pactado para la presente operación de compra -venta de terrenos, es de TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TRECE PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$36,413.00), o sea a razón de CIEN PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$100.00) por metro cuadrado, aplicando a dicho valor un seis punto cinco por ciento (6.5%) de descuento, lo que hace un valor de TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y UNO PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$32,771.00) suma esta que fue pagada por EL COMPRADOR, según consta en el recibo de Caja y Banco No.200-16416, de fecha 10-06-2002, valor que declara haber recibido EL INGENIO a su entera satisfacción, razón por la cual este acto sirve a EL COMPRADOR como recibo de finiquito y descargo legal por dicha suma. PARRAFO: El precio de CIEN PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$100.00) por metro cuadrado, fue establecido tomando en consideración las tasaciones hechas por la Dirección General del Catastro Nacional, de fecha diecinueve (19) de julio del 2001 y una firma de tasadores privada, mediante avalúo de fecha diecisiete (17) de julio del 2001. PARRAFO I: Queda entendido entre las partes que el C.E.A no se compromete a construir aceras ni contenes, ni instalar el servicio de suministros básicos, tales como electricidad, agua potable ni asfaltos en las calles. CUARTO: El presente contrato, después de suscrito entre las partes, si procede, deberá ser sometido al Congreso Nacional, a través de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, para su aprobación definitiva.  -36- _________________________________________________________________________ QUINTO: Para lo no previsto en este contrato, las partes se acogen a las disposiciones legales que rigen los contratos de compra y venta de inmuebles. SEXTO: Para los fines y consecuencias legales del presente contrato, las partes eligen su domicilio del siguiente modo: EL INGENIO en el edificio del Consejo Estatal del Azúcar (C.E.A), en el Centro de los Héroes de Santo Domingo y EL COMPRADOR en la dirección indicada en el inicio de este contrato. HECHO Y FIRMADO en cuatro (4) originales, de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes, y otro para ser depositado ante el Registro de Títulos correspondiente, y así se han distribuido, a los veintiocho (28) días del mes de marzo del año dos mil cinco (2005), en Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana. POR EL INGENIO POR EL COMPRADOR JUAN L. BAUTISTA B. DR. DOMINGO E. MARTÍNEZ R. Director Ejecutivo YO, LIC. MARIANELA TERRERO CARBAJAL, Notario Público de los del Número del Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que por ante mi comparecieron libre y voluntariamente, los señores: DR. DOMINGO ENRIQUE MARTÍEZ REYES Y JUAN LUIS BAUTISTA BAUTISTA, de generales que constan más arriba, quienes me declararon bajo la fe del juramento, que las firmas que aparecen al pie de este contrato, son las mismas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas, por lo que debe dárseles a las mismas entera fe y crédito. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los veintiocho (28) días del mes de marzo del año dos mil cinco (2005). LIC. MARIANELA TERRERO CARBAJAL NOTARIO PÚBLICO. – DADA en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los ocho (8) días del mes de mayo del año dos mil siete (2007), años 164 de la Independencia y 144 de la Restauración. Reinaldo Pared Pérez Presidente  -37- _________________________________________________________________________ Diego Aquino Acosta Rojas Francisco Radhamés Peña Peña Secretario Secretario Ad-Hoc DADA en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los treinta (30) días del mes de octubre del año dos mil dieciocho (2018), años 175 de la Independencia y 156 de la Restauración. Radhamés Camacho Cuevas Presidente Ivannia Rivera Núñez Juan Julio Campos Ventura Secretaria Secretario DANILO MEDINA Presidente de la República Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 128 de la Constitución de la República. PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y ejecución. DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los dieciocho (18) días del mes de septiembre del año dos mil diecinueve (2019), años 176 de la Independencia y 157 de la Restauración. DANILO MEDINA Res. No. 373-19 que aprueba el contrato entre el Ingenio Boca Chica y la señora Daysi Esperanza Saladin Belis, relativo a la venta por parte del primero a la segunda, de una porción de terreno de 250.00Mts², dentro de la parcela No. 204-B (pte), del D.C. No. 32, manzana No. 18, solar No. 8, Bloque B, sección La Ureña, lugar Brisas de las Américas, D.N. G. O. No. 10955 del 25 de septiembre de 2019. EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la República Res. No. 373-19