Resolucion No. 338-19 - QUE APRUEBA EL CONTRATO ENTRE EL INGENIO BOCA CHICA Y EL SEÑOR DOMINGO ALADINO PEÑA AQUINO, SOBRE EL...

-102- _________________________________________________________________________ DADA en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los treinta (30) días del mes de octubre del año dos mil dieciocho (2018); años 175 de la Independencia y 156 de la Restauración. Ivannia Rivera Núñez Radhamés Camacho Cuevas Secretaria Presidente Juan Julio Campos Ventura Secretario DANILO MEDINA Presidente de la República Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 128 de la Constitución de la República. PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento. DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los dos (2) días del mes septiembre del año dos mil diecinueve (2019); años 176 de la Independencia y 157 de la Restauración. DANILO MEDINA Res. No. 338-19 que aprueba el contrato entre el Ingenio Boca Chica y el señor Domingo Aladino Peña Aquino, sobre el traspaso por parte del primero al segundo, de una porción de terreno de 249.98 Mts², dentro de la parcela No. 204-B (pte), del D.C. No. 32, manzana No. 67, solar No. 4, Bloque B, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, D.N. G. O. No. 10953 del 12 de septiembre de 2019. EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la República Res. No. 338-19 VISTO: El inciso 19 del art. 37 de la Constitución de la República.  -103- _________________________________________________________________________ VISTO: El contrato de venta suscrito entre el Estado dominicano y DOMINGO ALADINO PEÑA AQUINO. VISTA: La Resolución del Senado de fecha 10 de octubre del 2006, mediante la cual se crea un mecanismo especial para el conocimiento y sanción de contratos de venta de terrenos con menos 500 metros cuadrados y apartamentos construidos con carácter social. RESUELVE: UNICO: APROBAR el contrato de venta entre el Estado dominicano y DOMINGO ALADINO PEÑA AQUINO, 249.98 mt.2, ubicados dentro del ámbito de la parcela No. 204-B (Pte.), D.C. No 32, del Distrito Nacional, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, manzana No 67, solar No. 4, (Bloque-B), valorados en la suma de RD$24,998.00, suscrito en fecha 15 de julio del año 2005, que copiado a la letra dice así: CONSEJO ESTATAL DEL AZUCAR (CEA) LUGAR: BRISAS DE LAS AMERICAS CC-2002-0294 CONTRATO DE COMPRA -VENTA DE TERRENOS ENTRE: De una parte, el INGENIO BOCA CHICA, institución autónoma del Estado dominicano, organizada y existente de conformidad con la Ley No. 7, de fecha 19 del mes de agosto del año 1966, válidamente representado por el Director Ejecutivo, DR. DOMINGO ENRIQUE MARTINEZ REYES, dominicano, mayor de edad, casado portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 026-0046124-4, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien actúa en virtud del Poder No. 761-01, que le fuere otorgado por el Presidente de la República, en fecha 26 de diciembre del año 2001, que en lo que sigue del presente contrato se denominará EL INGENIO; y de la otra parte, el señor DOMINGO ALADINO PEÑA AQUINO, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0764235-7, domiciliado y residente en la calle Respaldo 1ra No.06, Las Palmas de Herrera, de esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL COMPRADOR. PREAMBULO CONSIDERANDO: Que en fecha veinticinco (25) de enero del 2005, contenida en el Acta No.1 la Comisión de Ventas adoptó la Resolución No.1, recomendando la venta. CONSIDERANDO: Que la citada Resolución fue debidamente presentada al conocimiento y decisión del Consejo de Directores, la cual autoriza al C.E.A., a iniciar el proceso de venta de terrenos en el Proyecto Brisas de las Américas a favor de EL COMPRADOR, mediante la Primera Resolución -O, contenida en el Acta No.1243, de fecha 19 de abril 2005.  -104- _________________________________________________________________________ CONSIDERANDO: Que el citado adquiriente pagó el valor del precio que le fue fijado. POR TANTO: Este preámbulo que antecede forma parte íntegra del presente contrato: SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE PRIMERO: EL INGENIO VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, con todas las garantías ordinarias de derecho a favor de EL COMPRADOR, quien acepta el siguiente inmueble: ¨Una porción de terreno con una extensión superficial de DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO NOVENTA Y OCHO (249.98) metros cuadrados, ubicada dentro del ámbito de la Parcela No. 204-B (Pte.), D.C No.32 del Distrito Nacional, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, manzana No. 67, solar No. 4 (Bloque-B), con los siguientes linderos: AL Norte : Solar No.3 Al Este : Calle Al Sur : Solar No.5 Al Oeste : Solar No.19 SEGUNDO: EL INGENIO justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de la presente venta, en virtud del Certificado de Titulo No.21-451, de fecha veintitrés (23) de febrero del 1949, expedido por el Registrador de Títulos del Distrito Nacional, correspondiente al inmueble de que se trata. TERCERO: El precio convenido y pactado para la presente operación de compra-venta de terreno, es de VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$24,998.00), o sea a razón de CIEN PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$100.00) por metro cuadrado, suma esta que fue pagada EL COMPRADOR, según consta en los recibos de Caja y Banco Nos.2002-01435, 2003-04558, 2003-15728, 2003-22505, 2003-28632, 2004-19549, 2004-1248, 2004-04909, 2004-25697, 2004-31229, 2004-3720, 2004-51086, 2004-52651, 2004-54490, 2005-02703, 2005-12004 y 2005-16165, de fechas 11-01-2002, 03-02-2003, 01-04-2003, 02-05-2003, 02-06-2003, 01-04-2004, 02-03-2004, 30-01-2004, 06-05-2004, 03-06-2004,06-07-2004, 05-11-2004, 26-11-2004, 14-12-2004, 27-01-2005, 28-03-2005 y 19-04-2005, valor que declara haber recibido EL INGENIO en su entera satisfacción, razón por la cual este acto sirve a EL COMPRADOR como recibo de finiquito y descargo legal por dicha suma. PARRAFO: EL precio de CIEN PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$100.00) por metro cuadrado, fue establecido tomando en consideración las tasaciones hechas por la Dirección General del Catastro Nacional, de fecha diecinueve (19) de julio del 2001 y una firma de tasadores privada, mediante avaluó de fecha diecisiete (17) de julio del 2001.  -105- _________________________________________________________________________ PARRAFO I: Queda entendido entre las partes, que el C.E.A no se compromete a construir aceras ni contenes, ni instalar el servicio de suministros básicos, tales como electricidad, agua potable, ni asfaltos en las calles. PARRAFO II: Esta Dirección Inmobiliaria no se hace responsable que el uso que en un futuro de le dará al terreno afecte la ecología e interfiera con las condiciones y regulaciones de la Secretaria de Estado de Recursos Naturales y Medio Ambiente, u otra institución pública o privada. CUARTO: El presente contrato, después de suscrito entre las partes, si procede, deberá ser sometido al Congreso Nacional, a través de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, para su aprobación definitiva. QUINTO: Para lo no previsto en este contrato, las partes se acogen a las disposiciones legales que rigen los contratos de compra y ventas de inmuebles. SEXTO: para los fines y consecuencia legales del presente contrato, las partes eligen su domicilio del siguiente modo: EL INGENIO en el edificio del Consejo Estatal del Azúcar (C.E.A), en el Centro de los Héroes de Santo Domingo y EL COMPRADOR en la dirección indicada en el inicio de este contrato. HECHO Y FIRMADO en cuatro (4) originales, de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes, y otro para ser depositado ante el Registro de Títulos correspondiente, y así se han distribuido, a los quince (15) días del mes de julio del año dos mil cinco (2005), en Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana. POR EL INGENIO POR EL COMPRADOR DR. DOMINGO E. MARTINEZ R. DOMINGO A. PEÑA A. Directo Ejecutivo. YO, LIC. PEDRO G. BERROA HIDALGO, Notario Público de los del Número del Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que por ante de mí comparecieron, libre voluntariamente los señores: DR. DOMINGO ENRIQUE MARTINEZ REYES Y DOMINGO ALADINO PEÑA AQUINO, de generales que constan más arriba, quienes me declararon bajo la fe de juramento que las firmas que aparecen al pie de este contrato, son las mismas que acostumbran usar en todos los actos de sus vidas, por lo que debe dárseles a las mismas entera fe y crédito. En la ciudad Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la Republica Dominicana a los quince (15) días del mes de julio del año dos mil cinco (2005). LIC. PEDRO G. BERROA HIDALGO NOTARIO PUBLICO  -106- _________________________________________________________________________ DADA en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los ocho (8) días del mes de mayo del año dos mil siete (2007); años 164 de la Independencia y 144 de la Restauración. Diego Aquino Acosta Rojas Reinaldo Pared Pérez Secretario Presidente Francisco Radhamés Peña Peña Secretario Ad-Hoc. DADA en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los treinta (30) días del mes de octubre del año dos mil dieciocho (2018); años 175 de la Independencia y 156 de la Restauración. Ivannia Rivera Núñez Radhamés Camacho Cuevas Secretaria Presidente Juan Julio Campos Ventura Secretario DANILO MEDINA Presidente de la República Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 128 de la Constitución de la República. PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y ejecución DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los dos (2) días del mes de septiembre año dos mil diecinueve (2019); año 176 de la Independencia y 157 de la Restauración. DANILO MEDINA