Resolucion No. 309-19 - QUE APRUEBA EL CONTRATO ENTRE EL INGENIO OZAMA Y LA SEÑORA FLOR MIGUELINA ORTIZ GUERRERO, A TRAVÉS D...

-68- _________________________________________________________________________ DADA en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los treinta (30) días del mes de octubre del año dos mil dieciocho (2018); años 175 de la Independencia y 156 de la Restauración. Ivannia Rivera Núñez Radhamés Camacho Cuevas Secretaria Presidente Juan Julio Campos Ventura Secretario DANILO MEDINA Presidente de la República Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 128 de la Constitución de la República. PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento. DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los veintiún (21) días del mes de agosto del año dos mil diecinueve (2019); años 176 de la Independencia y 157 de la Restauración. DANILO MEDINA Res. No. 309-19 que aprueba el contrato entre el Ingenio Ozama y la señora Flor Miguelina Ortiz Guerrero, a través del cual el primero traspasa a la segunda, una porción de terreno de 250.00 Mts², dentro de la parcela No. 166 (pte), del D.C. No. 32, manzana No. 46, solar No. 10, Bloque B, sección El Toro, Proyecto de Lotificación de Solares 166, D.N. G. O. No. 10951 del 22 de agosto de 2019. EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la República Res. No. 309-19  -69- _________________________________________________________________________ VISTO: El inciso 19 del art. 37 de la Constitución de la República. VISTO: El contrato de venta suscrito entre el Estado dominicano y Flor Miguelina Ortiz Guerrero. VISTA: La Resolución del Senado de fecha 10 de octubre del 2006, mediante la cual se crea un mecanismo especial para el conocimiento y sanción de contratos de venta de terrenos con menos de 500 metros cuadrados y apartamentos construidos con carácter social. RESUELVE: UNICO: APROBAR el contrato de venta entre el Estado dominicano y Flor Miguelina Ortiz Guerrero, 250.00 mts², ubicados dentro del ámbito de la parcela No.166 (parte) del Distrito Catastral No.32, del Distrito Nacional, sección El Toro, Proyecto de Lotificación de Solares 166, manzana No.46, solar No.10, Bloque “B” valorada en la suma de (RD$37,500.00), suscrito en fecha 22 de abril del año 2005, que copiado a la letra dice así: CONSEJO ESTATAL DEL AZUCAR (CEA) LUGAR: PROYECTO DE LOTIFICACION DE SOLARES 166 CC-2002-5915 CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE TERRENOS ENTRE: De una parte, el INGENIO OZAMA, institución autónoma del Estado dominicano, organizada y existente de conformidad con la Ley No.7 de fecha 19 del mes de agosto del año 1966, válidamente representado por el Director Ejecutivo, Dr. Domingo Enrique Martínez Reyes, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.026-0046124-4, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien actúa en virtud del Poder No.121-03, que le fuere otorgado por el Presidente de la República, en fecha 13 de febrero del año 2003, que en lo que sigue del presente contrato se denominará EL INGENIO, y de la otra parte, la señora Flor Miguelina Ortiz Guerrero, dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No.001-0249236-0, domiciliada y residente en la calle Idelfonso Mella No.7, sector Villa Consuelo, de esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará LA COMPRADORA. PREAMBULO CONSIDERANDO: Que en fecha 25 de enero del 2005, contenida en el Acta No. 01, la Comisión de Ventas adoptó la Resolución No. 2, recomendando la venta.  -70- _________________________________________________________________________ CONSIDERANDO: Que la citada Resolución fue debidamente presentada al conocimiento y decisión del Consejo de Directores, la cual autoriza al C.E.A., a iniciar el proceso de venta de terrenos en el Proyecto de Lotificación de Solares 166, a favor de LA COMPRADORA mediante la primera Resolución-B, contenida en el Acta No.1241, de fecha dos 2 febrero del 2005. CONSIDERANDO: Que la citada adquiriente pagó el valor total del terreno por el precio que le fue fijado. CONSIDERANDO: Que en fecha 26 de octubre del 2000, contenida en el Acta No. 02, la Comisión de Ventas mediante la Resolución No.8, otorgó facultad legal del Director de Inmobiliaria a realizar un descuento por saldar el valor total del terreno de un cinco a un diez por ciento (5% a un 10 %). CONSIDERANDO: Que la citada Resolución fue debidamente presentada al conocimiento y decisión del Consejo de Directores, la cual fue ratificada mediante la Resolución No.1, contenida en el Acta No.1189, de fecha 31 de octubre del 2000. POR TANTO: Este preámbulo que antecede forma parte íntegra del presente contrato. SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: PRIMERO: EL INGENIO vende, cede y transfiere, con todas las garantías ordinarias de derecho, a favor de LA COMPRADORA, quien acepta el siguiente inmueble: Una porción de terreno con una extensión superficial de DOSCIENTOS CINCUENTA (250) metros cuadrados, ubicadas dentro del ámbito de la parcela No.166 (Pte.) D. C. No.32, del Distrito Nacional, sección El Toro, Proyecto de Lotificación de Solares 166, manzana No.46, solar No.10, Bloque “B” con los siguientes linderos. Al Norte: Solar No. 7 Al Este: Solar No. 9 Al Sur: Calle Al Oeste: Solar No.11 SEGUNDO: EL INGENIO justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de la presente venta, en virtud del Certificado de Título No.49535, de fecha cinco (5) de febrero del año 1957, expedido por el Registrador de Títulos del Departamento del Distrito Nacional, correspondiente al inmueble de que se trata. TERCERO: El precio convenido y pactado para la presente operación de compra-venta de terreno es de TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$37,500.00), o sea a razón de CIENTO CINCUENTA PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$150.00) por metro cuadrado, aplicando a dicho valor un tres punto dos por ciento (3.2%) de descuento, lo que hace un valor de TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$36,300.00),  -71- _________________________________________________________________________ suma esta que fue pagada por LA COMPRADORA, según consta con el recibos de caja y banco Nos.2002-34459, 2003-25017 y 2004-03539, de fechas 13-11-2002, 14-5-2003 y 22- 1-2004, valor que declara haber recibido EL INGENIO en su entera satisfacción, razón por la cual este acto sirve a LA COMPRADORA, como recibo de finiquito y descargo legal por dicha suma. PARRAFO: El precio de CIENTO CINCUENTA PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$150.00) por metro cuadrado, fue establecido tomando en consideración las tasaciones hechas por la Dirección General de Catastro Nacional, de fecha diecisiete (17) de septiembre de 2002, y una firma de tasadores privada, mediante avalúo de fecha dieciséis (16) de septiembre de 2002. PARRAFO I: Esta Dirección Inmobiliaria no se hace responsable que el uso que en un futuro se le dará al terreno afecte la ecología e interfiera con las condiciones y regulaciones de la Secretaria de Estado de Recursos Naturales y Medio Ambiente, u otra institución pública o privada. CUARTO: El presente contrato, después de suscrito entre las partes, si procede, deberá ser sometido al Congreso Nacional, a través de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, para su aprobación definitiva. QUINTO: Para lo no previsto en este contrato, las partes se acogen a las disposiciones legales que rigen los contratos de compra y ventas de inmuebles. SEXTO: Para los fines y consecuencias legales del presente contrato, las partes eligen su domicilio del siguiente modo: EL INGENIO, en el edificio del Consejo Estatal del Azúcar (C.E.A.), en el Centro de los Héroes de Santo Domingo y LA COMPRADORA en la dirección indicada en el inicio de este contrato. HECHO Y FIRMADO en cuatro (4) originales, de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes, y otro para ser depositado ante el Registro de Títulos correspondiente, y así se han distribuido, a los veintidós (22) días del mes de abril del año dos mil cinco (2005) POR EL INGENIO Dr. Domingo E. Martínez R. POR LA COMPRADORA Director Ejecutivo Flor M. Ortiz G. YO, Lic. Marianela Terrero Carvajal, Notario Público de los del Número del Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que por ante mí comparecieron, libre y voluntariamente, los señores Dr. Domingo Enrique Martínez Reyes y Flor Miguelina Ortiz Guerrero, de generales que constan más arriba, quienes me declararon bajo la fe del  -72- _________________________________________________________________________ juramento, que las firmas que aparecen al pie de este contrato, son las mismas que acostumbran usar en todos los actos de sus vidas, por lo que debe dárseles a las mismas entera fe y crédito. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los veintidós (22) días del mes de abril del año dos mil cinco (2005) Lic. Marianela Terrero Carvajal NOTARIO PÚBLICO DADA en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los ocho (8) días del mes de mayo del año dos mil siete (2007); años 164 de la Independencia y 144 de la Restauración. Diego Aquino Acosta Rojas Reinaldo Pared Pérez Secretario Presidente Francisco Radhamés Peña Peña Secretario Ad-Hoc. DADA en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los treinta (30) días del mes de octubre del año dos mil dieciocho (2018); años 175 de la Independencia y 156 de la Restauración. Ivannia Rivera Núñez Radhamés Camacho Cuevas Secretaria Presidente Juan Julio Campos Ventura Secretario DANILO MEDINA Presidente de la República Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 128 de la Constitución de la República.  -73- _________________________________________________________________________ PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento. DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los veintiún (21) días del mes de agosto del año dos mil diecinueve (2019); años 176 de la Independencia y 157 de la Restauración. DANILO MEDINA Res. No. 310-19 que aprueba el contrato entre el Ingenio Ozama y el señor Roberto De León Regalado, sobre el traspaso por parte del primero al segundo, de una porción de terreno de 247.88 Mts², dentro de la parcela No. 21-C-2, del D.C. No. 32, manzana No. 7, solar No. 16, lugar El Toro, Proyecto Orquídea (Bloque 1), Distrito Nacional. G. O. No. 10951 del 22 de agosto de 2019. EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la República Res. No. 310-19 VISTO: El inciso 19 del art. 37 de la Constitución de la República. VISTO: El contrato de venta suscrito entre el Estado dominicano y Roberto de León Regalado. VISTA: La Resolución del Senado de fecha 10 de octubre del 2006, mediante la cual se crea un mecanismo especial para el conocimiento y sanción de contratos de venta de terrenos con menos de 500 metros cuadrados y apartamentos construidos con carácter social. RESUELVE: UNICO: APROBAR el contrato de venta entre el Estado dominicano y Roberto de León Regalado, 247.88 mts², ubicados dentro del ámbito de la parcela No.21-C-2 Distrito Catastral No.32, de Distrito Nacional, lugar El Toro, Proyecto Orquídea (Bloque 1), manzana No.7, solar No.16, valorada en la suma de (RD$43,379.00), suscrito en fecha 14 de abril del año 2004, que copiado a la letra dice así: CONSEJO ESTATAL DEL AZUCAR (CEA) LUGAR: ORQUIDEA (BLOQUE 1) CF-2003-7005