Resolucion No. 172-19 - QUE APRUEBA EL CONTRATO DE VENTA SUSCRITO ENTRE EL ESTADO DOMINICANO Y MILAGROS ALT. MENDEZ, REP. PO...

-34- _________________________________________________________________________ María Cleofia Sánchez Lora Teodoro Ursino Reyes Secretaria Secretario DANILO MEDINA Presidente de la República Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 128 de la Constitución de la República. PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento. DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los doce (12) días del mes de junio del año dos mil diecinueve (2019); años 176 de la Independencia y 156 de la Restauración. DANILO MEDINA Res. No. 172-19 que aprueba el contrato entre el Estado dominicano y Milagros Alt. Méndez, representada por Carlos Miguel Jiménez M., sobre la venta por parte del primero a la segunda, del apartamento No. 2-A, edificio No. E-7, manzana No. 4, Proyecto Habitacional Ciudad del Almirante, II Etapa, D.N. G. O. No. 10944 del 14 de junio de 2019. EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la República Res. No. 172-19 VISTO: El inciso 19 del art.37 de la Constitución de la República. VISTO: El contrato de venta suscrito en fecha 18 de marzo de 1999, entre el Estado dominicano y la señora Milagros Alt. Méndez, representada por Carlos Miguel Jiménez M. R E S U E L V E: UNICO: Aprobar el contrato de venta suscrito en fecha 18 de marzo de 1999, entre el Estado dominicano, debidamente representado en este acto por el Administrador General de Bienes Nacionales, Lic. CARLOS ALBERTO AMARANTE BARET, de una parte; y de la  -35- _________________________________________________________________________ otra parte, la señora Milagros Alt. Méndez, representada por Carlos Miguel Jiménez, por medio del cual el primero traspasa a la segunda, a titulo de venta, el apartamento marcado con el No.2-A, del edificio No.E-7, manzana No.4, construido de block y concreto, ubicado en el Proyecto Habitacional “Ciudad del Almirante, II Etapa”, de la ciudad de Santo Domingo, D. N., valorada en la suma de RD$165,952.02, que copiado a la letra dice así: CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE CONTRATO No. 0903 ENTRE: EL ESTADO DOMINICANO, representado en este acto por el Administrador General de Bienes Nacionales, señor Lic. CARLOS ALBERTO AMARANTE BARET, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, funcionario público, de estado civil casado, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 054-0006341-7, domiciliado y residente en la calle Pedro Henríquez Ureña esquina Pedro A. Lluberes, de esta ciudad de Santo Domingo en virtud de -----conferido por el Señor Presidente de la República, en fecha 14 de mayo de 1995, quien en lo adelante y para los fines y consecuencias de este contrato se denominará El vendedor, de una parte, y de la otra parte, la señora Milagros Alt. Méndez, representada por Carlos Miguel Jiménez M., mayor de edad, de nacionalidad dominicana, de estado civil soltera, portadores de la Cédulas de Identidad y Electoral Nos.001-1059751- 5/001-1358366-0, domiciliada y residente en la casa No.2-A, de la calle del Edif. No. E-7, manzana No.4, sector Proyecto Habitacional Ciudad del Almirante, II Etapa, de la ciudad de Santo Domingo, D. N., quien para los fines del presente contrato de denominará El Comprador. SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: PRIMERO: EL VENDEDOR, vende, cede, y traspasa con todas las garantías de derecho a El COMPRADOR, quien acepta el siguiente inmueble: el apartamento marcado con el No.2-A, del edificio No.E-7, manzana No.4, construido de block y concreto, ubicado en el Proyecto Habitacional “Ciudad del Almirante, II Etapa”, de la ciudad de Santo Domingo, D. N. SEGUNDO: El precio de la presente venta ha sido fijado en la suma de (ciento sesenta y cinco mil novecientos cincuenta y dos pesos con 02/100), RD$(165,952.02), que El COMPRADOR pagará al Vendedor en la siguientes forma: un inicial de veinte mil pesos con 00/100 de (RD$20,000.00), según acuerdo de fecha 4 de junio de 1990, y el resto para ser pagado en mensualidades iguales y consecutivas de ciento veinticinco pesos con 00/100 (RD$125.00) cada una. TERCERO: Las partes convienen que El COMPRADOR no será propietario del inmueble arriba indicado hasta que no haya pagado la totalidad del precio convenido y agotado el procedimiento legal que rige el Bien de Familia; tampoco podrá alquilarlo, sub-alquilarlo, venderlo ni cederlo bajo ningún título.  -36- _________________________________________________________________________ CUARTO: La falta de pago de las dos (2) mensualidades de las convenidas en el precio de esta venta, dará derecho al VENDEDOR a notificar a El COMPRADOR una intimación de pago, concediéndole un plazo de quince días a partir de la fecha de la notificación para que efectúe dicho pago. Si al vencimiento del referido plazo, El COMPRADOR no realiza el pago, la venta quedará resuelta de pleno derecho, sin intervención judicial ni procedimiento alguno, quedando en libertad EL VENDEDOR de proceder al desalojo inmediato de las personas que ocupan el inmueble y de disponer de él en la forma que considere pertinente. QUINTO: El COMPRADOR puede en cualquier momento pagar la totalidad del precio de la venta o realizar abonos a cuenta del mismo, en cantidades mayores a las convenidas en este contrato, siempre que no haya violación de ninguno de los términos del mismo. SEXTO: El COMPRADOR se compromete a suscribir un contrato con la CORPORACION DOMINICANA DE ELECTRICIDAD (C.D.E.), dentro de la primera semana de la firma del presente contrato y obtener a sus expensas los servicios de agua, basura y otros, así como a pagar debidamente dichos servicios. SEPTIMO: El COMPRADOR conviene en que el presente contrato sirva por sí mismo, de oposición para que el Registrador de Títulos no opere la transferencia en su favor del derecho de propiedad, mientras él no le pruebe al Registrador de Títulos que ha pagado el precio total de la misma, más los gasto de mutación establecidos por las leyes OCTAVO: El COMPRADOR se compromete y obliga a habitar con su familia el inmueble objeto de este contrato dentro de los siete (7) días que siguen a la firma de este contrato; y a vivirlo junto con su familia hasta tanto no haya pagado la totalidad del precio; a mantenerlo en perfecto estado de conservación, corriendo por su cuenta los gastos de pintura y reparaciones, energía eléctrica, cable, agua, teléfono, basura y otros servicios. En caso de violación a este compromiso el Vendedor puede proceder a la rescisión del contrato sin intervención jurídica, bastando solo una intimación por acto de alguacil para que se corrijan las anomalías en un plazo de un mes, y de no obtemperar, el contrato quedará rescindido de pleno derecho. NOVENDO: Queda expresamente establecido entre las partes que el presente contrato debe ser sometido al Congreso Nacional para su aprobación, en vista de que el inmueble a que el mismo se contrae tiene un valor que excede de la suma de RD$20,000.00, en virtud de las disposiciones del art.55, inciso 10 de la Constitución de la República DECIMO: Queda prohibido terminantemente a El COMPRADOR realizar cualquier tipo de anexos o modificaciones al inmueble objeto del presente contrato. La violación de esta clausula dará derecho al VENDEDOR a proceder de inmediato a la rescisión de este contrato, agotando el procedimiento indicado en el ordinal cuarto. UNDECIMO: El inmueble objeto del presente contrato se considerará en Bien de Familia, conforme a la Ley No.339 de fecha 22 de agosto de 1968, sin necesidad de ningún otro requisito de tipo legal. En consecuencia, no podrá ser transferido en ningún tiempo a otra  -37- _________________________________________________________________________ persona aunque haya sido pagado en su totalidad, sino cuando se cumplan las disposiciones del artículo 14, de la Ley No.1024, de fecha 24 de octubre de 1928, y sus modificaciones relativas al Bien de Familia, previa autorización del Poder Ejecutivo. DUODECIMO: En los casos de resolución El COMPRADOR conviene en que los pagos por él realizados, EL VENDEDOR retenga el 30% de los valores pagados a la fecha de la desocupación de la casa y de haber sido recibida conforme por EL VENDEDOR, deducción de los valores adeudados por El COMPRADOR hasta la fecha de la entrega del inmueble, a titulo de reparación de los daños y perjuicios sufridos por el VENDEDOR, en razón de la resolución del contrato y como compensación del goce del inmueble por El COMPRADOR hasta la fecha que se reasuma conforme el inmueble por el VENDEDOR. Sin embargo EL VENDEDOR devolverá a El COMPRADOR las sumas que hubiese recibido por concepto de pagos adelantados a la fecha de la desocupación del inmueble. DECIMOTERCERO: El COMPRADOR declara que ni él ni su cónyugue son propietarios de la vivienda o local comercial propiedad del Estado, por tanto, de comprobarse lo contrario el inmueble más arriba indicado será adquirido por El Vendedor, agotado el procedimiento indicado en el ordinal cuarto. DECIMOCUARTO: Cualquier violación a una de las clausulas de este contrato o cualquier información falsa dada por El Comprador, comprobada objetivamente, dará lugar a la resolución del contrato con la sola notificación a El Comprador, por acto de alguacil, concediéndole un plazo de quince (15) días para desocupar el inmueble. DECIMOQUINTO: Para los fines del presente contrato, EL VENDEDOR elige domicilio en la oficina de la Administración General de Bienes Nacionales, y El COMPRADOR en la vivienda objeto del presente contrato. DECIMOSEXTO: Las partes convienen en que El Comprador es deudor de El Vendedor desde el día cuatro (4) del mes de junio del año 1990. HECHO Y FIRMADO en seis (6) originales, de un mismo tenor y efecto, en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los dieciocho (18) días del mes de marzo del año mil novecientos noventa y nueve (1999). POR EL ESTADO DOMINICANO: Carlos Alberto Amarante Baret Administrador General de Bienes Nacionales Vendedor Milagros Alt. Méndez, representada por Carlos Miguel Jiménez Méndez Compradora  -38- _________________________________________________________________________ YO, Dra. Elsa Gertrudis Pérez, Abogado-Notario Público de los del Número del Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores, Lic. Carlos Alberto Amarante Baret, y Carlos Miguel Jiménez Méndez, cuyas generales constan en este mismo documento, quienes me declararon que son esas las firmas que usan en todos los actos de su vida jurídica, por lo que se debe a las mismas entero crédito y fé. En Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los dieciocho (18) días del mes de marzo del año mil novecientos noventa y nueve (1999). Dra. Elsa Gertrudis Pérez Notario Público Dada en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los veinticuatro (24) días del mes de octubre del año dos mil (2000), años 158 de la Independencia y 138 de la Restauración. Ramón Alburquerque Presidente Tomás Emilio Durán Fabián Antonio del Villar Secretario Ad-Hoc Secretario Ad-Hoc Dada en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los dieciocho (18) días del mes de septiembre del año dos mil siete (2007); años 164 de la Independencia y 145 de la Restauración. Julio César Valentín Jiminián Presidente Maria Cleofia Sánchez Lora Teodoro Ursino Reyes Secretaria Secretario DANILO MEDINA Presidente de la República Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 128 de la Constitución de la República.  -39- _________________________________________________________________________ PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimento. DADA en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los doce (12) días del mes de junio del año dos mil diecinueve (2019); años 176 de la Independencia y 156 de la Restauración. DANILO MEDINA Res. No. 173-19 que aprueba el contrato entre el Ingenio Boca Chica y la señora Maria Arias Martínez, en relación al traspaso por parte del primero a la segunda, de una porción de terreno de 250.00 Mts², dentro de la parcela No. 202-A (pte.), del D.C. No. 32, manzana No. 34, solar No. 1, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, D.N. G. O. No. 10944 del 14 de junio de 2019. EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la República Res. No. 173-19 VISTO: El inciso 19 del art. 37 de la Constitución de la República. VISTO: El contrato de compra venta de terreno suscrito en fecha 25 de noviembre del 2002, entre el Ingenio Boca Chica y la señora María Arias Martínez. R E S U E L V E: UNICO: APROBAR el contrato de compra venta de terreno suscrito en fecha 25 de noviembre del 2002, entre el Ingenio Boca Chica, válidamente representado por el Director Ejecutivo, Ing. Víctor Manuel Báez, de una parte; y de la otra parte, la señora María Arias Martínez, por medio del cual el primero traspasa a la segunda, una porción de terreno con una extensión superficial de doscientos cincuenta (250.00) metros cuadrados, ubicada dentro del ámbito de la parcela No. 202-A (parte), del Distrito Catastral No. 32, del Distrito Nacional, sección Los Frailes, lugar Brisas de las Américas, manzana No.34, solar No.1, valorada en la suma de RD$25,000.00 (veinticinco mil pesos oro dominicanos con 00/100), que copiado a la letra dice así: CONSEJO ESTATAL DEL AZUCAR CEA